受托人

华润深国投信托有限公司（以下简称“华润信托”）

信托规模

本信托计划预计规模为人民币75,000万元，本信托计划分期募集，各期各类信托单位金额以该期该类《募集通知书》的记载为准。

信托期限

本信托计划的期限自信托计划成立日起计算，期限为18个月，各期各类信托单位期限不超过12个月。信托计划成立满【3】个月后，受托人有权提前终止本信托计划。

本信托计划分期募集，本信托计划项下各期各类信托单位的期限和类型以受托人披露的《募集通知书》的记载为准。各期各类信托单位在其期限届满时终止，但受托人有权视信托计划财产变现情况决定某类信托单位的提前终止或延期。

资金用途

信托计划资金用于向舒城裕丰房地产开发有限公司发放信托贷款，用于杭埠孔雀城·云湖大境五期的开发建设。

认购起点

【300】万元起，以【10】万元的整数倍增加。

信托收益

年化基准收益率：以受托人披露的发行文件的记载为准。

信托利益分配

按季度分配信托利益；  

到期分配剩余信托利益。

风控措施

o 抵押担保：桂林乐满地项目土地及地上附着物抵押担保。

o 保证担保：华夏幸福基业股份有限公司保证担保。

以上信托计划信息仅供参考，具体内容以信托合同为准。

产品亮点

1、 融资项目区位良好。融资项目位于华夏幸福舒城产业新城规划域内，杭埠孔雀城近1年以来累计去化逾40万平米，历史去化情况良好。

2、 抵押物项目货值充足。抵押物项目为华夏幸福通过并购获取的资源型项目，位于桂林市兴安县，计划导入其股东中国平安资源打造康养项目，项目占地逾4700亩，抵押率61%，对信托贷款覆盖率较高。

3、担保手续齐全。华夏幸福基业股份有限公司为上市公司，主要业务模式为产业新城建设及房地产开发，主体评级AAA，《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》华夏幸福排名第12位。

认购流程

委托人认购预约->签署信托合同->委托人支付信托资金。

信托计划认购账号

户  名：华润深国投信托有限公司

开户行：宁波银行股份有限公司北京分行

账  号：7797   0122 0000 7967 80008

垂询方式

财智热线：400-   678 -8883

公司网址：www.crctrust.com

风险提示

本信托计划不承诺最低收益，也不保证投资者本金不受损失。投资者在做出购买决策前，应仔细阅读信托文件，并与财富管理经理充分沟通，在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上，审慎做出投资决策。

华润深国投信托有限公司

2020年8月