受托人

华润深国投信托有限公司（以下简称“华润信托”）

信托规模

预计30,000万元

信托期限

本信托计划的期限自信托计划成立日起计算，期限2年，信托计划成立后，受托人有权根据信托财产管理、运用的情况提前终止本信托计划。

本信托计划项下各期各类信托单位的类型和期限以募集期内受托人披露的发行文件的记载为准。各期各类信托单位在其期限届满时终止,受托人有权视信托计划财产变现情况决定某期某类信托单位的提前终止或延期。

资金用途

信托计划资金用于向武汉澳兴置业有限公司（以下简称“项目公司”或“武汉澳兴”）发放信托贷款，最终用于武汉市经济技术开发区的海伦堡军山五期项目的开发建设。

认购起点

150万元起 ，以10万元的整数倍增加

信托收益

年化基准收益率：以受托人披露的发行文件的记载为准；

信托利益分配

按半年（或受托人认可的其他时间）分配信托利益；

到期分配剩余信托利益。

信托计划退出方式

还本付息

风控措施

o 抵押担保：武汉市东西湖区市值4.79亿土地使用权抵押；

o 连责任保证担保：广东海伦堡地产集团有限公司提供连带责任保证担保；

o 质押担保：武汉市硕雄房地产开发有限公司100%股权质押。

以上信托计划信息仅供参考，具体内容以信托合同为准。

产品亮点

(1) 集团公司AA+信用评级提供连带责任保证担保。

(2) 项目所在地位于武汉经济技术开发区，名为“海伦小镇”，背靠小军山、直面350亩生态湖，环境优美。

(3) 区位优势显著，交通便利。位处武汉四环快速路出口，规划建设的地铁16号线距离项目仅800米。

(4) 生活配套完善，周边配套完善，教育链完整。拥有江汉大学、江汉大学文理学院、武汉商学院、武汉外国语学校、武汉开发区第一高级中学、开发区第一初级中学、三角湖小学、育才实验幼儿园、新城小学等20余所各级各类学校。。

认购流程

委托人认购预约->签署信托合同->委托人支付信托资金。

信托计划认购账号

户  名：华润深国投信托有限公司

开户行：招商银行武汉分行营业部

账  号：9551 0209 1212 121

垂询方式

财智热线：400-   678 -8883

公司网址：www.crctrust.com

风险提示

本信托计划不承诺最低收益，也不保证投资者本金不受损失。投资者在做出购买决策前，应仔细阅读信托文件，并与财富管理经理充分沟通，在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上，审慎做出投资决策。

华润深国投信托有限公司

2019年3月20日