华润信托·鼎新179号集合资金信托计划

发稿时间:2018-03-09

产品概要

受托人

华润深国投信托有限公司(以下简称“华润信托”)

信托规模

预计80,000万元,分期募集,其中:

本期拟募集信托单位规模预计不超过【20000】万元。

信托期限

本期拟募集信托单位的期限不超过【24】个月,自本期开放募集确认日起算。

信托计划成立届满6个月后,受托人有权提前终止本信托计划。

资金用途

信托计划认购合伙企业的优先级有限合伙份额,合伙企业以受让贵州远通所持有的对项目公司债权的方式将资金用于项目公司名下万科理想城项目的开发建设。

认购起点

100万元起 ,以10万元的整数倍增加

信托收益

预期净收益率:本期委托人的预期年净收益率分段计算,其中,自信托计划成立日起12个月内的预期年净收益率为7.5%/年,自信托计划成立日起届满12个月后的预期年净收益率为8.0%/

信托利益分配

当信托计划财产产生收益后,扣除固定信托报酬及相关信托税费(不含浮动信托报酬)后,按如下顺序进行分配:

p  按自然季度(或受托人认可的其他时间)分配预期信托利益

p  到期分配剩余信托利益

信托计划退出方式

信托计划可以自合伙企业退伙或者直接出售/转让合伙份额这两种方式实现退出。

风控措施

本信托计划对合伙企业的份额投资未设置任何担保措施。

合伙企业层面设置的担保措施如下

p  股权质押担保:贵州远通以其持有的项目公司49%的股权向合伙企业提供质押担保

p  保证担保:贵州远通以及贵州远通董事长杜踊跃夫妇分别向合伙企业提供连带责任保证担保。

以上信托计划信息仅供参考,具体内容以信托合同为准。

产品亮点

p  项目区位优势明显

1)贵阳市城市经济发展健康,年GDP增长率在10%以上,其中第三产业发展迅速,占GDP比重为57.06%。人口净流入明显。项目所在区域观山湖区为贵阳市市级行政中心,区域内配套设施完善,交通便利,规划清晰,经济增长潜在动力较强,未来发展看好。

2)项目位于贵阳市观山湖区,属城市重点发展区域,贵阳市高新技术产业多聚集于此,环境优美。临近万达广场、华润万象汇,未来将成为新的核心商圈,配套相对成熟完善。周边有绕城高速及公交车站,便于居民出行。

认购流程

委托人认购预约->签署信托合同->委托人支付信托资金。

信托计划认购账号

  名:华润深国投信托有限公司

开户行:招商银行股份有限公司天津鞍山西道支行

  号:9551 0401 0102 049

垂询方式

财智热线:400- 678 -8883

公司网址:www.crctrust.com

风险提示

本信托计划不承诺最低收益,也不保证投资者本金不受损失。投资者在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与财富管理经理充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

华润深国投信托有限公司

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